Als Sachverständige erstellen wir für Sie Wertgutachten für den Kauf, den Verkauf oder die Beleihung von Immobilien. Aber auch bei Vererbung, Erbteilung oder Ehescheidungen bieten wir Ihnen eine freie und unabhängige Verkehrswertermittlung.

Mögliche Wertgutachten

• Verkehrswertgutachten
• Versicherungswertgutachten
• Beleihungswertgutachten
• Mietwertgutachten

Wertermittlungsverfahren

• Vergleichswertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Sachwertverfahren
• Liquidationswertverfahren
• Residualwertverfahren zur Bodenwertermittlung

Sachverständigenwesen für Wertermittlung

Sie sind:

• Käufer
• Verkäufer
• Eigentümer
• Eheleute in Scheidung
• Erblassser / Erbe / Beschenkter
• Kapitalanleger

Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen.

Ein Wertgutachten schützt Sie vor einem überzogenen Kaufpreis für Ihre Wunschimmobilie!
Auch ohne selbst den Immobilienmarkt zu überblicken, können Sie sich sicher sein, keinen zu hohen Preis für eine Immobilie oder ein Grundstück zu bezahlen, da unsere Marktkenntnis ein wesentlicher Bestandteil des Gutachtens ist. Für ein umfassendes und vollständiges Gutachten ist das Einverständnis des Verkäufers notwendig. Aber warum sollte sich ein Verkäufer nicht kooperativ bei der Erstellung eines Gutachtens verhalten? Gerne begleiten wir Sie bei der Besichtigung (siehe Schäden).
Der Preis für das Gutachten? Im Vergleich zu Maklergebühren oder dem Betrag, den Sie durch das Gutachten am Kaufpreis einsparen können (wir fertigen keine Gefälligkeitsgutachten an!), ist das Honorar für ein Verkehrswertgutachten gering.

Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen.

Ein Wertgutachten ermöglicht einen schnellen Verkauf einer Immobilie zu einem marktgerechten Preis. Es schützt Sie davor unter dem Marktwert zu verkaufen oder durch eine überzogene Preisvorstellung unnötig lange und viele Anzeigen zu schalten.
Für Sie als Verkäufer ist es keine zwingende Wertvorgabe, sondern der Maßstab an dem Sie sich orientieren können. Es bleibt Ihnen natürlich unbenommen, Ihr eigenes Verhandlungsgeschick einzusetzen um einen noch besseren Preis zu erzielen.
Durch ein Wertgutachten haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Immobilie bei einer privaten Immobilienauktion anzubieten.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie.

Ein Wertgutachten liefert Ihnen den Nachweis über den Wert Ihrer Immobilie, wenn Sie diese für notwendige Renovierungsmaßnahmen, oder Um- und Anbauten beleihen wollen. Oder Sie brauchen eine neutrale Wertangabe zur Ermittlung des Versicherungswertes, für Ihren Steuerberater oder einfach nur für Sie selbst.
Ein Wertgutachten bietet Ihnen eine detaillierte und umfassende Darstellung Ihres Immobilieneigentums und seines Wertes.

Sie leben in Scheidung und besitzen eine gemeinsame Immobilie.

Eine gemeinsame Immobilie oder ein gemeinsames Grundstück ist oft einer der größten und aufreibendsten Streitpunkte bei einer Scheidung. Ein unabhängiges Wertgutachten bewahrt Sie vor unnötigen Auseinandersetzungen und führt zu einer fairen Lösung für beide Beteiligten.

Sie sind Erbe, Erblasser oder Beschenkter.

In vielen Familien kommt es im Erbfall zu Streitigkeiten, da jeder Erbe eine andere Vorstellung von dem Wert der ererbten Immobilie hat. Ein Wertgutachten legt den Wert des zu (ver-)erbenden Objekts klar fest, erleichtert die Aufteilung auf mehrere Erben und erspart Ihnen diese Erbauseinandersetzungen. 
Berücksichtigen Sie in diesem Zusammenhang auch die von der Regierung geplanten Erbschaftssteuern.

Sie planen, Ihr Kapital in einer Immobilie anzulegen.

Ein Verkehrswertgutachten hilft Ihnen, den Wert einer Anlage vorab zu überprüfen und schützt Sie vor unwirtschaftlichen Anlagen. Viele Anleger sind schon geprellt worden und stehen nun vor der Zwangsversteigerung. Die Schulden und der Verlust bleiben beim Anleger, da die Banken leider noch immer nicht in der Verantwortung sind, wenn es um Überfinanzierung geht!